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  • Vente

🏡 ANSE – Appartement Duplex de Standing

Anse
269 000€

Description

Situé au cœur d’une résidence récente (2008), parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, ce superbe duplex de 80 m² conjugue élégance, confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte, à la fois moderne et convivial, s’ouvre sur un salon indépendant (pouvant aisément être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins). Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains raffinée, et de nombreux rangements pensés pour votre confort quotidien. ✅ Prestations complémentaires : - Résidence fermée, calme et sécurisée - Deux places de parking privatives - Grande cave de 15 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier - Copropriété soignée, aucun travaux à prévoir - Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports Ce bien rare combine qualité de construction, sérénité et emplacement privilégié à Anse — une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou demandes de visites, contacter LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 80.02 m²
  • Prix 269 000€

Localisation

Détails

  • RĂ©fĂ©rence 86425477
  • AnnĂ©e de construction 2008
  • Etat gĂ©nĂ©ral Bon Ă©tat
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Prix 269 000€
  • Taxe foncière 950€
  • Montant annuel des charges courantes du lot 150€

Les plus

  • Cave
  • Digicode
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Autoroute