- SOUS COMPROMIS -
L’agence Louis et Léon Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 130m2 habitables (+16m2) sur un terrain aménagé de 900m2, située à 35 minutes de Lyon et quelques kilomètres de Villefranche sur Saône, dans le charmant village de Saint Didier de Formans.
Vous serez séduits par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité.
Proposant un confort de vie optimal, ce bien est équipé d’un adoucisseur d’eau, d’une climatisation réversible dans chaque pièce, et d’un chauffage au sol dans l’espace de vie.
Vous pourrez pleinement profiter de vos moments en famille ou entre amis grâce à sa double terrasse de 120m2 dotée d'un store électrique avec éclairage, sa piscine chauffée et son jardin aménagé.
Son hall d’entrée dessert un double séjour de 40m2 équipé de deux grandes baies vitrées exposées sud-est, proposant ainsi une belle luminosité.
Attenant à la pièce de vie se trouve une cuisine semi ouverte haut de gamme réalisée par Cuisines Thévenet, avec électroménager de la marque NEFF.
Le rez-de-chaussée dessert également un premier espace nuit séparé, composé d’une chambre de 13,40 m2, d’une salle d’eau et de toilettes.
Montez quelques marches et vous trouverez à l’étage trois chambres spacieuses, dont deux offrant une vue dégagée sur la nature, toutes équipées de moustiquaires et de placards de rangement.
Des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire parfont ce premier étage.
Avec un accès direct depuis le hall d’entrée, le sous-sol aménagé se compose d’un espace de stockage (cellier), d’une buanderie de plus de 6m2 avec évier et d’un garage avec rangements permettant d’accueillir une auto et une moto.
Un espace complémentaire de 16m2 pouvant servir de bureau, de salle de jeu / cinéma, vient compléter ce niveau.
Une jolie cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Un portail électrique ainsi qu’un système d’alarme viennent compléter les prestations de ce bien proche des écoles, des commerces et des transports.
Contactez Elodie LEFEVRE pour plus de renseignements.
Prix du bien : 579 000€
Frais d’agence : 1€
Plus de renseignements sur www.louisetleonimmobilier.fr
