Louis et Léon immobilier vous propose en exclusivité ce bien Rare à la vente, située dans un havre de paix !
C’est dans la commune de Lachassagne (69480) que se situe cette magnifique maison de 160 m², construite en 2013, et édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 050 m².
Vous accédez au salon-séjour de plus de 40m2, composé d’un plancher chauffant, baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures.
Pour les journées plus froides vous pourrez choisir de vous réchauffer grâce au poêle à bois, au chauffage au sol ou alors profitez de la climatisation réversible.
Vous aurez accès à la cuisine entièrement aménagée et équipée qui fait face à la terrasse, tout en profitant d’une vue à couper le souffle.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une magnifique suite parentale de plus de 16m2.
Un cellier est également disponible pour vous faciliter le rangement et vous permettra d’accueillir vos appareils électroménagers.
À l’étage, un grand dégagement vous donne accès aux 4 magnifiques chambres dont un bureau, une salle de bains elle-même composée d’une baignoire et d’une double vasque.
À l’extérieur, une pergola électrique couvrira cette magnifique terrasse de plus de 20 m2.
Pour les journées les plus chaudes rien de mieux qu’une cuisine d’été entièrement équipée pour profiter au mieux de la piscine, du terrain de pétanque, du jardin et de cette vue dégagée de plusieurs kilomètres sur les Monts du Lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contacter Vincent CHARBONNET 07 48 15 16 45
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE 145 kWhep/m2.an (C)
GES 4 kg CO2/m2. an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 330 € et 1 860 € par an.
