Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 213m2 située dans un quartier résidentiel très calme d’Oullins et proche de toutes commodités (transports, commerces…)
Située au rez-de-chaussée, l’entrée de cette charmante maison est accessible par une terrasse pavée équipée d’un barbecue et d’un store électrique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de vie de 28m2 dotée d’une cheminée et desservant une chambre de 15,6m2 ainsi qu’une salle d’eau de 13,80m2, permettant la création d’une belle suite parentale.
Vous y trouverez également un espace bureau et son annexe, idéals pour une activité libérale ou le télétravail.
Au premier étage, un pallier de 9,5m2 dessert trois chambres équipées de rangements.
L’espace de vie est composé d’un salon/ séjour de plus de 65m2 et d’une cuisine lumineuse donnant accès à la cave.
Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une grande baignoire d’angle et d’un système son, ainsi que des toilettes séparées avec lave mains.
Sa véranda mobile de 23,5m2 attenant au salon vous permettra de profiter d’une belle exposition SUD/EST et d’un terrain arboré de 686m2.
Un garage de 48m2 ainsi qu’une seconde cave et un local technique viennent compléter la superficie de ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter du plein potentiel de la maison.
Performance énergétique et climatique C.
Pour toute demande de visite, n’hésitez pas à contacter Elodie LEFEVRE - Louis & Léon Immobilier
