Maison 151m2 – division 650m2 de parcelle possible

- SOUS COMPROMIS - Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 151m2 offrant la possibilité de diviser son terrain de 1580m2 pour créer une nouvelle parcelle de 650m2. Disposant d’une piscine et d’une cuisine d’été fonctionnelle, cette maison située sur la commune de Cordieux (Montluel) est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, au calme. Son exposition Sud-ouest offre une belle luminosité sur le salon séjour donnant sur une terrasse de 20m2 et son jardin paysagé. Son rez-de chaussée est composé de deux grands garages, un jardin d’hiver, et un premier espace aménagé comprenant une petite cuisine, une salle de bain et toilettes, et deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux (idéal pour des adolescents, accueillir des amis ou une activité libérale). Au premier étage, le hall d’entrée permet d’accéder à deux chambres de 10,60m2 chacune ainsi qu’à l’espace de vie de 45m2 composé du salon/séjour, d’une cuisine toute équipée avec plan de travail en marbre ouverte sur la salle à manger donnant sur une seconde terrasse d’environ 30m2. Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque et des rangements confortables ainsi que des toilettes séparées. Empruntez les escaliers et vous trouverez une belle chambre de 15,30 m2 avec dressing séparé ainsi qu’un espace de 8,75 m2 pouvant servir de bureau ou de dressing. Cette maison offre la possibilité de diviser son terrain pour créer une nouvelle parcelle de 650m2. DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2620€ & 3620€ /321Kwh/m2/an Contactez dès à présent Elodie LEFEVRE pour visiter ce bien entretenu de façon impeccable ! NB: Cette maison bénéficie de frais d’agence fixes à 1€.